San José del Cabo, Baja California Sur. A unas semanas de haber iniciado la Consulta Pública de la Tercera Actualización del Plan de Desarrollo Urbano (PDU) 2040 de Los Cabos, expertos técnicos han insistido en la importancia de trabajar a la par en los planes parciales de desarrollo de cada comunidad del destino turístico.

Y es que, en palabras de Manuel Rangel, Asesor de la Comisión edilicia de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente en el municipio, los planes parciales permiten tener documentos con los lineamientos y un ordenamiento mucho más especializado y con base en las necesidades de los propios pobladores. Esto, tomando como partida que el PDU es un documento sumamente generalizado.

En ese sentido, Rangel acentuó que, por parte del cuerpo técnico, se espera poder trabajar pronto en al menos dos planes parciales muy importantes, El Tezal y Pacífico- Migriño.

"Es necesario enfocarnos a los planes parciales, el Plan Parcial de El Tezal y El plan Pacífico - Migriño; necesitamos también delimitar otras zonas de este plan de Desarrollo Urbano. Es muy importante que de manera más detallada se tenga un ordenamiento del territorio. Este PDU que estamos lanzando a consulta es de manera general, por ellos es importante hacer énfasis en planes parciales, con ello nos focalizamos y centramos en un área de la ciudad" dijo el asesor de la comisión.

En cuanto al de Migriño, se proyecta que haya un crecimiento a futuro, pero en el caso de El Tezal, se trata de una zona residencial que durante los últimos años ha crecido exponencialmente y dada su ubicación, muy cerca a la Carretera Transpeninsular, se han generado necesidades mayores como de movilidad e incluso problemáticas como edificios muy altos, falta de servicios públicos, entre otros.

El Consejo Ciudadano de El Tezal ha expresado en diferentes ocasiones la preocupación de los pobladores por las construcciones que se han iniciado en últimos meses, la falta de vialidades de acceso para llegar a las zonas de los fraccionamientos, usos de suelo y principalmente el abastecimiento de agua; cabe resaltar que El Tezal es una de las zonas urbanas más grandes de Cabo San Lucas.