San José del Cabo, Baja California Sur. En el municipio de Los Cabos hay desarrollos inmobiliarios que deben más de 100 millones de pesos, cada uno, en áreas de donación; algunos de ellos han dejado pasar casi siete años sin regularizar esta obligación.

Y es que el artículo 125 del reglamento de Patrimonio Municipal (2011) aclara que un desarrollador, para obtener la autorización de urbanización, debe dar un área de donación a favor del municipio o en su caso, pagar una cantidad correspondiente, según lo marcado por el mismo documento. Esto, para ofrecer servicios recreativos, ecológicos, de esparcimiento y de prestación de servicios básicos para una comunidad.

Al respecto Alondra Torres, Sindica del municipio de Los Cabos comentó que desde hace varias administraciones no se dio el seguimiento necesario y decenas de desarrollos dejaron de cumplir con ello.

"Hay algunos desarrollos que tienen adeudos de hasta 100 millones de pesos en avalúos a nivel comercial, hay otros que menos, pero ¿que no podríamos construir con 100 mdp?... y eso se les ha permitido, pero es mi obligación informar a desarrollo urbano que tal empresa tiene adeudos, pero tampoco tengo la facultad ejecutiva, ellos deben accionar conforme a la ley", dijo. 

"El cumplimiento de las áreas de donación es el beneficio al 100% de la población, no es en beneficio del Ayuntamiento, eso es para cultura, espacios públicos, áreas de desarrollo, si no cumplen no tenemos esos elementos", añadió.

Explicó que algunos desarrollos dejaron de realizar este convenio desde el 2010, pero principalmente es en el año 2016 en donde no se le dio atención al tema; en tanto que, durante la administración pasada si bien se avoco a solicitar a los empresarios que llegaron en su momento, no exigió a los que tenían un atraso anterior

Aseguró que se trabaja en un registro para poder ordenar esta parte y que con las áreas de donación se pueda formar una reserva territorial a beneficio de la población local y de la que llega en busca de oportunidades al municipio, pero sin el poder adquisitivo para un techo.

"Tenemos un crecimiento diario, mucha gente viene a hotelería, construcción, somos un municipio en desarrollo, buscan mejores oportunidades laborales, pero no hay espacios en donde puedan adquirir bienes para vivir", refirió la edil.