San José del Cabo, Baja California Sur. Regularización de predios  y regularización de obras son las  inquietudes  que la ciudadanía residente de la delegación de Cabo San Lucas ha expresado tener, de acuerdo con el titular de la dirección de Desarrollo Urbano de Los Cabo, en el marco de la Audiencia Pública celebrada el día  de ayer.

Explicó Francisco Campas Duarte que se trata de obras de predios y casas que iniciaron sin autorización alguna y llegan a afectar a la  ciudadanía, sin embargo,  no es  el  problema principal del territorio sanluqueño, sino la lotificación irregular.

"Un problema aquí en Cabo San Lucas es el tema de la venta de lotes, existen tanto  privados como  del ejido en donde están realizando lotificaciones que no han sido autorizadas por nosotros, que están vendiendo con contrato de promesa de compra venta", dijo.

Expuso que el hecho de no contar con un registro  oficial por parte de Desarrollo urbano, genera incertidumbre de que las lotificaciones cumplan con el  ordenamiento de los reglamentos y el Plan de Desarrollo, adicional al tema ambiental, dado que algunas lotificaciones se dan en suelo forestal y se requieren adecuaciones para que funcionen como parte de zona urbana. Todo esto, podría generar además grandes problemáticas para quien adquiera un lote de esta forma.

Invitó a Campas Duarte a acudir a las oficinas para poder llevar el proceso adecuado con permisos, de la mano con la Dirección de Catastro.  "Cuando un ciudadano compre un lote, debe tener la certidumbre que el plano que le muestre el desarrollador debe tener sello de autorización de Desarrollo, sello de Catastro", entre otros  requisitos.