San José del Cabo, Baja California Sur.- Sesionó la Comisión Consultiva de Desarrollo Urbano, siendo uno de los más importantes punto el de dar solución al cruce peatonal frente a la tienda Chedraui Selecta, en San José del Cabo y por lo que se citó al Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT) y Caminos y Puentes Federales (CAPUFE), siendo este último, el gran ausente. 

Al respecto, Álvaro Javier Ramírez Gálvez, presidente de la Comisión Consultiva de Desarrollo Urbano, informó que la decisión que tomó el consejo técnico de la comisión fue convocar a los entes involucrados para la próxima semana y a la vez traer una persona especializada en el tema, para que pueda orientar los proyectos particulares de cada uno, por lo que será la primera mesa de trabajo en fortalecer la propuesta, llevar una sola dirección y aterrizar el proyecto integral.

“Estamos a disposición del ingeniero con especialidad en tránsito que viene del interior, para poder tener la primera reunión y verter información de cada dependencia y con esto realizar el plan integral considerando el PDU que marca vialidades primarias y secundarias a futuro y las participaciones independientes de cada uno de los sectores, aquí la parte del XII Ayuntamiento es que se realicen los pasos seguros y tenga confianza la ciudadanía de que se harán, en la reunión anterior se acordó resolver de inmediato las señalizaciones horizontales, que es lo que tiene pendiente, independientemente de que participen en la elaboración del pago de ese proyecto integral”, puntualizó el también director general municipal de Planeación y Desarrollo Urbano. 

En cuanto al proyecto de condominios en La Playita, otro de los puntos de la sesión, se determinó que se encuentran en una zona de uso de suelo de H2, dos niveles y unifamiliar para tres niveles y que al traer densidades diferentes y dos niveles más, se les pedirá que se encasillen en lo que corresponde al uso de suelo de la zona. 

Con respecto a los proyectos hoteleros de Tortuga Bay y Miramar, que en conjunto alcanzarían las mil habitaciones, señaló Ramírez Gálvez, que al estar ambos en zona exclusiva de Fonatur, deben respetar los cuatro niveles. En lo que corresponde a Tortuga Bay, se le dio el visto bueno de que puede considerar a ese nivel, siempre y cuando participe en una necesidad social, mientras que con el de Miramar (actual Posada Real), la recomendación de solicitar su cambio de uso de suelo y apegarse a eso. 

“El proyecto de Miramar está solicitando 10 niveles, seis sobre la altura de la carretera y cuatro por debajo, pero da un impacto de cerca de 800 habitaciones, ya se sale del PDU, aquí se dio la opinión de que ese proyecto no está dentro de la propuesta y que se sugiere que utilice un cambio de uso de suelo que le corresponda de AT0 pero con sus características, ya que rebasa todas las restricciones tanto frontales, laterales, densidades, CUS, COS, por eso la recomendación es solicita tu cambio de uso de suelo y apégate a lo que solicitarás, porque su proyecto deja mucho que desear y no está dentro del ámbito de lo que necesita Los Cabos, ese resolutivo pasa a Fonatur”, declaró el Álvaro Ramírez.