• Los desarrolladores deben ser socialmente responsables y las autoridades activar la Comisión Consultiva de Desarrollo Urbano para que Cabildo pueda contar con una opinión técnica al respecto, antes de tomar una decisión Pamela Padilla Soto San José del Cabo, Baja California Sur.- Es necesario que exista una nueva relación entre las autoridades y desarrolladores, para estar en el mismo entendido, advirtió Francisco Parra Carriedo, secretario de la mesa directiva de la Asociación de Desarrolladores de Los Cabos.

Desarrolladores y autoridades deben crear una relación: Parra Carriedo

Luego de escuchar de la sindica municipal, Susana Zatarain, algunas situaciones que se dieron anteriormente, como el tema de las áreas de donación y cómo se han estado manejando, sostuvo la importancia de sentarse a platicar para ver organizarse y que los desarrollos sean socialmente responsables. “Que a la hora que alguien se viene y se establece aquí y quiere empezar a desarrollar, sepa cuáles son las reglas, que hay que tener un porcentaje del área vendible, que hay que donar para equipamiento y que también sea cierto el desarrollador, que ese equipamiento servirá para eso, para un beneficio social, sobre todo para que no tengamos el asunto de vienen los desarrolladores, no aportan nada y sólo crean un caos y no creo que sea del todo cierto, tenemos que buscar esa nueva relación entre las autoridades y desarrolladores para estar en el mismo entendido”, aseveró. En este entendido, hizo hincapié en que si ocurre que el desarrollador en lugar de dar el área de donación en terreno, la paga, darle la certeza de que irá a obra pública o equipamiento y no a gasto corriente del municipio, entonces habría un entendimiento y el desarrollador, tendría conciencia de cumplir con esas obligaciones. Aunado a lo anterior, Parra Carriedo opinó para ordenar el territorio y su crecimiento, hay una parte ejecutiva, es decir, los directores del ayuntamiento que se dedican a revisar proyectos y en la medida que cumplan, darles los permisos o rechazarlos, son quienes deben estar firmes a que si no cumplen con el PDU, en primera instancia, los proyectos se vayan a la Comisión Consultiva de Desarrollo Urbano, en lugar de a Cabildo. Dijo es entonces, que en base a la opinión técnica que emitan al Cabildo, el pleno pueda decidir, “nadie les quitará esa responsabilidad, sin embargo, necesitamos esos foros intermedios en dónde analizar estos espacios, de no hacerlo, complicada todo, revuelve las cosas y lo decía la sindica, hay que darle seguimiento si quedamos que tal desarrollo ya le vamos a aprobar su plan maestro y donará un área, quién le da seguimiento, cuándo o dónde lo dona o si lo cambia por una aportación en efectivo, saber a dónde se va a invertir ese dinero, entonces creo que es buen momento para ordenar la casa”.

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