• El síndico ofrecerá el tope del avalúo que realizó El Ejido de La Canderia para finiquitar el adeudo que tiene el ayuntamiento y así evitar irse a pleito legal Pamela Padilla Soto San José del Cabo, Baja California Sur.- Oswaldo Murillo, síndico municipal, expuso al pleno del Cabildo la problemática que se vive en el basurero de La Candelaria en Cabo San Lucas, el cual, como medida de presión de parte del ejido para obtener un recurso del convenio de ocupación que firmaron con la 8va administración, intentó cerrar su acceso. Explicó que en la sesión previa se aprobó un pago complementario de 1 millón 440 mil pesos para El Ejido La Candelaria, basado en dos avalúos realizados por los peritos Pedro Cervantes y Vicente Castro, el cual por medio de su representante ejidal, Pascual Álvarez, se negaron a aceptar, pues hablan de cantidades de hasta 10 millones de pesos como indemnización por haber cumplido con el convenio de ocupación parcialmente. A consecuencia de lo anterior, expuso, tomaron la determinación de dar por terminado el convenio de ocupación previa de fecha 25 de julio del 2003 y solicitaron iniciar la aprobación del ejido para el trámite de expropiación del terreno que ocupa el ayuntamiento, para lo cual requirieron un avalúo con el Instituto Nacional de Administración de Avalúos de Bienes Nacionales (Indabin), para determinar el valor actual de la superficie del terreno para ser expropiado, pero previo a eso deberían firmar un nuevo convenio de ocupación antes del 22 de agosto, fecha de vencimiento del plazo para la desocupación o desalojo, para lo cual debían efectuar un pago de 3 millones de pesos. “Traigo al seno del Cabildo para que estén informados y escuchar opiniones, esta situación es delicada, los señores han decidido tomar medidas de presión en contra del municipio cerrando el acceso al basurero, todos estos arreglos son extra judiciales no hemos llegado a ningún litigio y la opinión de abogados es litigable, pero eso nos llevaría a un pleito innecesario, las cosas claras falta muy poco para darle cumplimiento al Cabildo”, sostuvo. Por lo anterior, propuso preparar un nuevo convenio para indemnizarlos con 3 millones de pesos, siempre y que reconozcan los 4 millones en la firma, como segunda opción sería expropiar por 10 dólares el metro cuadrado considerando que son 300 mil metros. Murillo dijo que a pesar de que ellos aducen el incumplimiento del convenio, no es verdad, pues éste mencionaba los dos pagos y mantener limpio basurero y el camino en buen estado, así como que el ayuntamiento obligaba a gestionar un lote para cada ejidatario con el gobierno del estado y reconoció en lo que fallaron ambas partes, fue que faltó hacer avalúo por Indabin y ya saber si quedamos por arriba o debajo de los 10 millones de pesos que querían, por lo que en lo legal podrían irse a los juzgados y en lo civil, a un tema de un pleito civil. El alcalde, José Antonio Agúndez Montaño, reconoció que la situación es delicada, sobre todo cuando se trata de dinero público, lo que hace que la decisión no pueda resolverse de inmediato, pues recordó en su momento se les dieron se les dieron 4 millones 800 mil pesos por la ocupación previa y conforme el paso de las administraciones por falta de claridad en quién tenía que hacer el avalúo y en la actualidad, si se va por la expropiación lo que se les dio será más que suficiente para el valor catastral. Por todo lo anterior, la propuesta para darle una salida fue ofrecerles un millón 900 mil pesos que ellos propusieron en su momento para cerrar el compromiso y señaló, sería una violación de su parte que cierren el acceso al basurero. “Se ha cumplido en parte los compromisos que hizo el ayuntamiento, la voluntad siempre ha existido y lo más sensato para salir del problema es ofrecerles 1 millón 900 mil pesos para finiquitar la situación, pues en sí el documento de quién tenía que solicitar ante la Comisión Nacional de Avalúos, no es explícito”, concluyó.

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